PROPRIETE EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et vastes espaces. Sur une parcelle clôturée de 9000 m², elle se compose d’une maison principale de 238 m² habitables et de plus de 400 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable. Un intérieur chaleureux et élégant : 🔹 Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cheminée Polyflam et cuisine équipée Salon avec cantou, idéal pour des moments conviviaux Trois chambres dont deux avec dressing Salle de bain mixte et WC séparé Cellier 🔹 À l’étage : Mezzanine aménagée avec espace bureau et billard Deux chambres mansardées avec placards intégrés Salle d’eau avec WC Grenier Extérieurs & prestations haut de gamme : ✔️ Jardin intérieur de plus de 100 m², un véritable havre de paix ✔️ Piscine 10x5 au chlore avec pool house ✔️ Terrasse, jardin paysagé, verger, mare, poulailler et chenil ✔️ Dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ✔️ Toiture entretenue, pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage 📍 À seulement 15 minutes d’Agen, cette demeure de caractère est idéale pour les amateurs d’espace et d’authenticité en quête d’un cadre de vie privilégié. 📞 Votre contact exclusif Ledil Immobilier Isabelle BONNARD pour plus d’informations et une visite privée.